1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住吉区
29.4万円/㎡
前年比-22.6%
朝日プラザ帝塚山東2
大阪府大阪市住吉区大領二丁目
/ 西田辺駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 53.46㎡の場合
相場
1,391万円
26.0万円/㎡
827
1,203
1,580
1,956
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,580万円
22.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ帝塚山東2
1,180万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,180万円 | 22.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,180万円 | 22.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,798万円 | 37.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 38.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,880万円 | 40.6万円 | 2階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,298万円 | 21.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住吉区では22.6%下落しています。